Представляем стильную однокомнатную квартиру общей площадью 74,10 м², расположенную на четвертом этаже престижного комплекса с невероятными возможностями для отдыха и развлечений. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, обеспечивая комфорт, функциональность и высокий стандарт жизни.Комплекс впечатляет широким выбором удобств для всех возрастов, включая 7 открытых бассейнов для взрослых с детской секцией, крытый бассейн, просторные зоны для отдыха с шезлонгами и круглосуточную рецепцию. Для гурманов предусмотрены 3 ресторана, несколько баров у бассейна, кафе и продуктовый магазин. Для детей доступны игровые площадки на свежем воздухе и анимационная программа. Для релаксации и заботы о теле комплекс предлагает СПА-услуги, включая сауну, джакузи, массажи и салон красоты. Активные жители могут заниматься футболом, волейболом, играть в бильярд, настольный теннис, а для работы и бизнеса предоставлены бизнес-зал, интернет-кафе и туристический/бизнес-центр.Для спокойствия и безопасности владельцев предусмотрена круглогодичная охрана, а удобство дополняется бесплатной подземной парковкой. Собственный пляж комплекса с прямым доступом на лифте добавляет несравнимое преимущество, делая отдых у моря полным и комфортным.Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ищет высокий стандарт жизни, готовый к использованию дом с полным набором удобств и собственным пляжем, сочетая роскошь, комфорт и исключительную морскую атмосферу.Обслуживание – 1 350 евро в год

Представляем уютную и функциональную студию общей площадью 35 м², расположенную на четвертом этаже современного комплекса с лифтом в одном из самых популярных морских курортов Болгарии – Солнечный Берег. Квартира впечатляет удобной планировкой, включающей просторное помещение, которое можно организовать по вашим потребностям – для отдыха, работы или развлечений, а также современную ванную комнату с полной комплектацией. Студия располагает балконом с видом на бассейн и окружающую природу, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Светлые и комфортные помещения обеспечивают приятную и уютную атмосферу, идеально подходящую для отдыха или постоянного проживания.Комплекс предлагает широкий спектр удобств, делающих проживание еще более комфортным. В наличии бассейн, фитнес-зал и другие услуги и развлечения, обеспечивающие полноценное и удобное пребывание для жильцов.Расположение студии очень удобное, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепных пляжей Солнечного Берега, обеспечивая легкий доступ к солнечным дням, морю и курортным развлечениям. Недвижимость идеальна как для личного пользования, так и как инвестиция с высоким потенциалом сдачи в аренду летом.Эта студия – уникальная возможность стать владельцем недвижимости в престижной морской локации, сочетая комфорт, функциональность и близость к пляжу и развлечениям Солнечного Берега.Обслуживание – 12 евро за м² в год

Представляем просторную квартиру общей площадью 72 м², предлагающую удобство, уют и современный стиль, в сочетании с возможностями для отдыха и релаксации. Квартира расположена в современном комплексе с современной архитектурой и стильным дизайном, обеспечивающем всё необходимое для комфортного проживания.Квартира включает просторную гостиную с функциональными зонами для приема пищи и отдыха, одну уютную спальню и современно оборудованную ванную комнату, создавая идеальную среду для повседневной жизни и отдыха. Балкон открывает живописный вид на комплекс, где можно наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды.Комплекс располагает бассейном с зоной для шезлонгов, благоустроенной территорией с красивым садом и парковочными местами, обеспечивая удобство и безопасность для жителей. Система контролируемого доступа гарантирует безопасность и спокойствие круглый год, что делает недвижимость отличным выбором для тех, кто ищет современное и безопасное жильё с полным набором удобств.Эта квартира подходит как для личного пользования, так и в качестве инвестиции, сочетая комфорт, стиль и качественный образ жизни в современном комплексе.Обслуживание – 10 евро за м² в год

Предлагаем исключительно просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме в одном из самых предпочтительных и удобных районов Помория, в непосредственной близости от здания Муниципалитета. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от центрального пляжа, а также рядом со всеми важными объектами города – магазинами, ресторанами, учреждениями и транспортом, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Квартира впечатляет функциональной и комфортной планировкой, включающей две большие и уютные спальни, просторную и очень светлую гостиную, а также отдельную кухню, обеспечивающую удобство в повседневной жизни. Усвоенные террасы дополнительно увеличивают жилую площадь и обеспечивают еще больше пространства и света.Недвижимость полностью отремонтирована и меблирована с вниманием к деталям, сочетая современный стиль и уютную атмосферу. Оснащена высококачественными кондиционерами и современной бытовой техникой, включая стиральную машину, сушилку, посудомоечную машину, и всем необходимым для комфортного и беззаботного проживания. Квартира теплая, стильная и полностью готова к заселению, без необходимости дополнительных вложений.Здание кирпичное, с Актом 16, что гарантирует надежность и долгосрочную ценность недвижимости. Дополнительным преимуществом является отсутствие платы за обслуживание, что существенно снижает ежемесячные расходы.Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ищет просторное и качественное жилье в центральной и престижной части Помория, сочетающее комфорт, стиль и спокойствие.

Предлагаем полностью меблированную квартиру, готовую к проживанию, с Актом 16, расположенную в тихом, охраняемом закрытом комплексе, всего в 2 км от Солнечного Берега. Недвижимость идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для доходной аренды, благодаря отличному состоянию, функциональной планировке и спокойной обстановке.Квартира находится на втором этаже, с восточно-западной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня. Общая площадь 82,2 м² включает просторную гостиную с кухней и столовой, выход на террасу, одну большую спальню, одну меньшую спальню и ванную комнату с туалетом. Квартира в прекрасном состоянии и не требует ремонта.Недвижимость продается полностью меблированной, с качественной мебелью и рабочей бытовой техникой: плита, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер, стиральная машина, а также два телевизора с кабельным телевидением и интернетом. Все ухожено и готово к немедленному использованию.Комплекс предлагает богатый набор удобств: бассейн с детской зоной и джакузи, баскетбольная/волейбольная площадка, настольный теннис, настольный футбол, общая прачечная и фитнес-зал. В комплексе круглый год проживают семьи, что создает ощущение уюта и безопасности.Среда очень спокойная, с чистым воздухом, обилием зелени и цветов, отличным обслуживанием и круглогодичной охраной. Дополнительным плюсом является свободная парковка перед комплексом. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет простор, тишину и комфорт рядом с морским курортом, без компромиссов в качестве жизни и удобствах.Обслуживание – 820 евро в год

Предлагаем к продаже уютную и полностью меблированную студию общей площадью 32 м², расположенную в одном из хорошо ухоженных курортных комплексов Солнечного Берега. Недвижимость является практичным вариантом для постоянного проживания или привлекательной инвестицией для сдачи в аренду в высокий сезон.Планировка функциональная и удобная: одно основное помещение, позволяющее обособить спальную зону, гостиную и кухонный уголок, ванная комната с туалетом и уютный балкон – приятное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и удобства для качественного отдыха и круглогодичного использования. Несколько бассейнов создают отличные условия для релакса, а водные горки и детские площадки делают комплекс особенно подходящим для семей с детьми. На территории есть уютный ресторан с хорошей кухней, а бесплатные парковочные места обеспечивают дополнительный комфорт.О вашем спокойствии заботятся профессиональная управляющая компания и круглогодичная система безопасности, гарантирующие ухоженные общие зоны и безопасную среду. Это делает объект подходящим как для личного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды. Если вы ищете непритязательную в обслуживании, функциональную недвижимость со всеми удобствами под рукой, эта студия в Солнечном Береге станет отличным выбором.Обслуживание – 580 евро в год

Представляем уютную двухкомнатную квартиру с площадью 62 м², расположенную на втором этаже престижного комплекса в Святом Власе. Недвижимость предлагает неповторимую морскую атмосферу, находясь на первой линии с прямым доступом к собственному пляжу, обеспечивая максимальный комфорт и удобство для отдыха и повседневной жизни. Квартира функциональна и светла, с современным планировкой, включающей комфортную гостиную с кухонным уголком, уютную спальню и ванную. Особое очарование придает балкон, с которого открываются красивые виды и свежий морской бриз, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Комплекс предлагает широкий спектр удобств и развлечений, обеспечивая полноценное пребывание для владельцев и гостей. На территории расположены семь открытых бассейнов и один крытый бассейн, два теннисных корта и полностью оборудованный фитнес-зал для любителей спорта. Для отдыха доступны три ресторана, аквабары, салон красоты и парикмахерская, сауна и солярий. Дополнительные удобства включают супермаркет, обменный пункт, интернет-зал и парковку, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни и отдыха.Небольшой причал предоставляет возможности для морских приключений и прогулок, а собственный пляж доступен всем владельцам недвижимости в комплексе, что делает эту квартиру особенно привлекательной как для личного использования, так и как инвестицию с высоким потенциалом сдачи в аренду. Этот объект сочетает роскошь, комфорт и уникальное морское расположение, предоставляя возможность наслаждаться лучшим в Святом Власе – каждый день.Обслуживание – 1100 евро в год

Представляем очень уютную студию с площадью 45 м², расположенную на втором этаже здания с лифтом, сочетающую комфорт, стиль и удобство. В квартире есть просторная светлая комната, функциональная ванная и изысканный балкон, с которого можно наслаждаться легким морским бризом и прекрасным видом – идеальное место для отдыха после активного дня.Комплекс предлагает широкий спектр современных удобств, создающих комфортную и безопасную среду для жителей. Доступны: большой бассейн, фитнес-центр с крытым бассейном, супермаркет, SPA-центр и прямой выход к одному из самых чистых пляжей Черного моря. Такая комбинация услуг делает недвижимость идеальной как для полноценного отдыха, так и для круглогодичного проживания.Расположение – одно из главных преимуществ студии: первая береговая линия, обеспечивающая легкий доступ к морю и возможность наслаждаться впечатляющими закатами и спокойными морскими прогулками. Эта недвижимость является отличной инвестицией для тех, кто ищет готовую к проживанию или сдаче в аренду студию с современными удобствами и престижным морским расположением, объединяя комфорт, стиль и удобство в одном месте.Обслуживание – 22 евро за м² в год

Предлагаем удобную и светлую двухкомнатную квартиру с впечатляющим видом на море, расположенную в небольшом и спокойном комплексе на главной улице Святого Власа, в непосредственной близости от супермаркета Диамант. Недвижимость сочетает комфорт, функциональность и удобство, предлагая идеальные условия как для постоянного проживания, так и для отпуска.Квартира имеет общую площадь 73 м² и находится на третьем этаже, предлагая светлые и просторные помещения. Включает рациональное планирование – гостиная с кухонным уголком, уютная спальня и ванная, обеспечивающие удобство и комфорт для повседневной жизни. Квартира полностью меблирована, что позволяет немедленно въехать без дополнительных затрат.В здании есть лифт, останавливающийся между этажами, обеспечивающий легкий доступ к квартире. Дополнительным удобством является наличие бытового электричества, упрощающего управление недвижимостью.Главным акцентом квартиры является прекрасная морская панорама, открывающаяся из окон и создающая ощущение пространства и спокойствия. Расположение очень удобное – рядом находятся магазины, рестораны и основная инфраструктура, обеспечивая комфорт и легкость повседневной жизни. Эта недвижимость является отличной возможностью для тех, кто ищет готовую к проживанию квартиру с видом на море в центре Святого Власа, сочетающую уют, функциональность и престижное расположение.Обслуживание – 430 евро в год

Предлагаем на продажу светлую и уютную трехкомнатную квартиру, расположенную в ухоженном комплексе с бассейном в самом сердце Солнечного Берега. Недвижимость находится на удобном первом этаже и впечатляет приятным видом на бассейн, функциональной планировкой и отличным потенциалом как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Общая площадь квартиры – 96 м². Планировка включает: прихожую, просторную гостиную с кухонным боксом и обеденной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетом и уютный балкон с видом на спокойную водную гладь бассейна. Расположение на первом этаже обеспечивает быстрый доступ к общим зонам отдыха, а наличие лифта в здании добавляет удобства в повседневной жизни.Локация исключительно удобна – в пешей доступности находятся кафе, пекарня и продуктовые магазины, что делает квартиру практичной для круглогодичного проживания. Рядом расположены разнообразные возможности для спорта и досуга: современные фитнес-залы, стадионы, теннисные корты, футбольные, волейбольные и баскетбольные площадки, поля для гольфа, боулинг и множество других развлечений для всей семьи.Эта недвижимость – отличный выбор для семей, ищущих простор и комфорт, а также для инвесторов, заинтересованных в доходной аренде в одном из самых популярных курортов Болгарии. Сочетание площади, вида на бассейн, двух ванных комнат и развитой инфраструктуры гарантирует высокую ликвидность и долгосрочную ценность.Такса обслуживания – 8 евро за м² в год

Предлагаем функциональную и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на минус первом этаже хорошо ухоженного охраняемого комплекса, всего в 300 метрах от пляжа Солнечного Берега. Недвижимость является идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций с целью круглогодичного проживания или сдачи в аренду.Квартира имеет общую площадь 57 м² и включает рационально организованное внутреннее пространство. В нее входят светлая гостиная с кухонным уголком, создающая удобную и практичную среду для повседневной жизни и отдыха, комфортабельная спальня и ванная с туалетом, спроектированная с учетом функциональности. Квартира находится в отличном состоянии и продается полностью меблированной и оснащенной техникой, что позволяет немедленно въехать без дополнительных затрат.Комплекс предлагает спокойствие, безопасность и удобства, способствующие качественному образу жизни. Владельцы и гости имеют доступ к бассейну, детской площадке и красиво ухоженным общим территориям. Физическая и электронная охрана обеспечивает безопасность и комфорт в течение всего года, что делает объект идеальным для постоянного проживания.Расположение сочетает близость к морю с удобным доступом ко всем необходимым услугам – магазины, рестораны, транспорт и развлечения. Эта квартира представляет отличную возможность для тех, кто ищет надежную, готовую к проживанию недвижимость в популярном курорте, предлагая комфорт и спокойствие в одном месте.Обслуживание – 10 евро за м² в год

Предлагаем вашему вниманию исключительно привлекательную квартиру площадью 60 м², расположенную на четвертом этаже, в одном из самых востребованных районов болгарского Черноморья – первая линия в Святом Власе. Недвижимость сочетает в себе комфорт, функциональность и уникальную атмосферу, созданную близостью к морю и оживленной курортной жизнью.Квартира впечатляет удобной и практичной планировкой, создающей ощущение простора и уюта. Светлая гостиная с кухонной зоной идеально подходит как для полноценного отдыха, так и для приятных вечеров с гостями. Спальня обеспечивает тишину и комфорт, а ванная комната полностью оборудована для повседневных нужд.Настоящей жемчужиной объекта является прекрасный балкон с панорамным видом на море, создающий ощущение бесконечности и релакса. Каждое утро начинается с морского бриза и синего горизонта, а закаты превращают вечера в незабываемое переживание.Локация – одно из главных преимуществ: в непосредственной близости находятся яхтенная пристань, современные рестораны, стильные бары и ночные клубы. Все необходимое для активного и насыщенного образа жизни находится рядом, что делает объект отличным выбором как для личного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.Эта квартира – идеальное сочетание морской роскоши, удобства и престижного расположения, предлагающее наслаждаться лучшим, что может предложить Святой Влас – каждый день.Обслуживание – 4 евро за м² в год

Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру площадью 68 м², расположенную на пятом этаже хорошо ухоженного комплекса на Солнечном Берегу. Квартира имеет функциональную планировку: светлая гостиная с кухонным боксом, уютная спальня, ванная комната с туалетом и терраса с прекрасным видом на бассейн, создающим атмосферу спокойствия и уюта.Идеально подходит для сезонной аренды летом, благодаря привлекательной локации и удобствам комплекса. Район благоустроенный и озеленённый, предлагающий комфорт как для отдыха, так и для постоянного проживания.В непосредственной близости находятся рестораны, развлекательные центры, супермаркеты, магазины, мебельные салоны, а также удобный автобусный транспорт для лёгкого передвижения по курорту и окрестностям.Эта квартира — отличный выбор как для личного отдыха, так и как выгодная инвестиция с высоким арендным потенциалом.Плата за обслуживание – 754 евро в год

Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с впечатляющим видом на море, расположенную в одном из самых предпочтительных районов Святого Власа. Площадь квартиры 67 м², что обеспечивает просторное и комфортное пространство, подходящее как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.Квартира находится на четвёртом – последнем этаже здания, что гарантирует больше спокойствия, тишины и прекрасные панорамные виды. Всего 100 метров отделяют вас от пляжа, а рядом расположены рестораны, магазины, набережная и все необходимые удобства для полноценного отдыха.Комплекс предлагает множество преимуществ: два больших бассейна с детской секцией, озеленённая территория, детская площадка, зона отдыха и солнечных ванн. Обеспечена круглогодичная охрана, а для автомобилей предусмотрены парковочные места. Поддержка комплекса осуществляется круглый год, что гарантирует отличное состояние общих частей.Эта квартира — отличная возможность для инвестиций, отдыха или собственного жилья у моря — с идеальной локацией, прекрасным видом и отлично ухоженной территорией.Такса поддержки – 12 евро/м² в год

Продается полностью меблированная студия в сердце Солнечного берега – идеальный выбор для летнего отдыха или инвестиций! Эта уютная студия площадью 39 м² расположена на третьем этаже современного и комфортного комплекса, специально разработанного для семей. Комплекс обеспечивает безопасность и спокойствие, а лифт гарантирует удобный доступ к квартире.Недвижимость состоит из просторной комнаты, включающей зону для сна, уголок для отдыха и полностью оборудованную кухню. Основная комната светлая и хорошо организованная, что обеспечивает комфортное проживание. В студии есть ванная комната и приятный балкон, где можно насладиться утренним кофе с видом на комплекс.На территории комплекса предусмотрен большой бассейн и детская площадка, что делает его идеальным для семей с детьми. Всего в 500 метрах от моря – отличное расположение обеспечивает легкий доступ к красивым песчаным дюнам, множеству ресторанов и развлечений. В пешей доступности находятся клубы, кафе, магазины и аптеки – всё, что нужно для комфортного отдыха и проживания. Не упустите шанс приобрести этот замечательный курортный объект на Солнечном берегу, сочетающий удобство и комфорт в современном стиле. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Такса поддержки – 12 €/м² в год.

Предлагаем новую полностью меблированную двухкомнатную квартиру общей площадью 80 м², расположенную на первом этаже и имеющую собственный двор, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха и личных занятий. Квартира готова к немедленному заселению и сочетает современную мебель с функциональной планировкой, подходящей для семей или как инвестиция для сдачи в аренду.Комплекс находится всего в 300 м от пляжа в районе Сарафово и предлагает разнообразие удобств и инфраструктуры для всех возрастов. Жильцы могут пользоваться красиво озеленёнными зонами для прогулок, зоной для барбекю, детской площадкой, а также спортивной площадкой для активного образа жизни. Для удобства и безопасности предусмотрена парковка.Здание оснащено лифтом, что облегчает доступ к квартире и ко всем общим зонам. Расположение и условия комплекса создают комфортную, безопасную и приятную среду для круглогодичного проживания или отдыха, сочетая близость к морю с удобствами городской инфраструктуры.Эта квартира является отличным выбором для семей, инвесторов или для тех, кто ищет спокойный и современный образ жизни в непосредственной близости к пляжу.

Предлагаем студию площадью 50,50 м² в новом строящемся районе Горизонт в Бургасе. Квартира предлагается под чистовую отделку, что дает новым владельцам возможность полностью персонализировать интерьер по своему вкусу и стилю. Здание оснащено лифтом, обеспечивающим легкий и удобный доступ на все этажи.Комплекс предлагает удобства для комфортной жизни и инвестиций. Есть возможность приобрести гаражи, наземные и подземные парковочные места, а отсутствие платы за обслуживание делает объект экономически выгодным для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.Расположение – одно из главных преимуществ – рядом находятся Metro, Plaza Mall, Kaufland и Lidl, что обеспечивает легкий доступ к основным торговым и развлекательным центрам. Хорошая транспортная доступность основных дорог делает передвижение по городу и за его пределами удобным и быстрым.Комплекс спроектирован с полностью новой инфраструктурой, включая зеленые зоны и зоны отдыха, создавая комфортную и приятную среду для жизни. Эта студия представляет отличную возможность для инвестиций или создания собственного жилья, сочетая современное строительство, функциональную планировку и стратегическое расположение в Бургасе.

Предлагаем квартиру площадью 56 кв.м на третьем этаже пятиэтажного здания в Солнечном Береге. Квартира состоит из просторной гостиной с кухонным блоком, спальни, ванной и террасы, предлагая уютное и функциональное проживание для круглогодичного проживания или отдыха. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, готова к немедленному заселению.Комплекс расположен в тихой и спокойной зоне, всего в 500 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю и одновременно приватность и спокойствие. Рядом находятся все удобства курорта – рестораны, кафе, банки, детские аттракционы, автобусная остановка и автовокзал, что делает локацию идеальной как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.Здание имеет Акт 16, что гарантирует законность и безопасность покупки. Плата за обслуживание минимальна, обеспечивая спокойствие и простоту управления общими зонами.Эта квартира является отличным выбором для инвестиций или собственного жилья, сочетая удобное расположение, функциональную планировку и готовность к проживанию в одном из самых популярных морских курортов Болгарии.Плата за обслуживание – 100 евро в год

Предлагаем двухкомнатную квартиру площадью 73 кв.м в новом комплексе в Свети Власе, расположенную на первом жилом этаже. Квартира продается без мебели, что позволяет новому владельцу обставить её по своему вкусу и стилю. Имеется отдельная электрическая счетчик и все необходимые документы – Акт 16, что гарантирует законность и безопасность при покупке.Расположение объекта крайне удобное – всего 200 метров от моря, в спокойной и хорошо доступной зоне, которая сочетает близость к пляжу с легким доступом к магазинам, ресторанам и другим удобствам. В комплексе нет бассейна и платы за обслуживание, что снижает расходы и делает квартиру экономически выгодной для круглогодичного проживания.Квартира находится на первом этаже, под ней расположена еще одна квартира, что важно учитывать при планировании мебели и распределении помещений. Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет собственное жилье в Свети Власе рядом с морем, с возможностью индивидуального обустройства и инвестиции без дополнительных сборов за комплекс.

Представляем двухкомнатную квартиру площадью 68 кв.м, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома в Поморие. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, сочетая уют, функциональность и практичность. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и приятное тепло, создавая комфортную атмосферу в каждом помещении.Здание оборудовано современным лифтом, что делает доступ к квартире легким и удобным для всех жителей. Низкая плата за обслуживание является дополнительным преимуществом, делая недвижимость экономически выгодной для круглогодичного проживания.Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и транспортных связей, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам и услугам Поморие. Локация идеальна как для постоянного проживания, так и для отдыха с высоким потенциалом сдачи в аренду.Этот объект представляет собой отличную возможность для комфортной, солнечной и функциональной квартиры в одном из самых престижных морских городов на болгарском побережье Черного моря.Обслуживание – 250 лев в год